为什么房产证要分为绿色和红色？看看其中的区别

发布时间： 2018-09-30 10:42:51

来源：青青说世界事儿

分类：业界访谈

为什么房产证要分为绿色和红色？其中差别是什么？看完长知识了

现在的年轻人奋斗来奋斗去都是为了能有个安稳的生活，白日梦做多了之后，其实回想回想最实在的也就是能有个自己的家，然而在北上广这种寸土寸金的地方买个房拼成个家可不件容易的事儿，就连好不容易到手的房产证也有一番大学问。

房产证相当于一所房子的纸质证件，拿着了这个才算真正的拥有了自己的房子，然而房产证分为红色和绿色两种，这其中的差别是什么呢？看完长知识了，这两种颜色的房产证啊，代表的意义完全不同，还是快来了解一下吧，别到时候好不容易奋斗得到的房子却被人带到沟里了。

首先这红色的房产证啊，表明你拥有了这座房子和房子所占有的土地，也就是房屋和土地两项所有权的代表，拥有红色房产证的人才可以真正意义上被称为户主，然后执行对房屋的所有权，这样一来房屋的各项交易都有法律的认可，将来有何冲突法律也会站在户主这一方面，如果需要房屋抵押银行进行贷款，只有红色房产证的户主才有这个权力。

而绿色房产证的拥有者就没有这样的待遇了，它的全称是房地产权共有证，并不是真正意义上拥有这座房子的人，是在一定的优惠政策下将这座房子留给指定人群居住的，卖的对象也有一定的范围，所以拿着绿色房产本的人就不能随心所欲的进行房屋交易，你根本就没有这个权力。

拿着绿色房产证的人就只能行驶居住权，如果说你有点别的打算，希望能用房屋进行抵押，不好意思法律根本不会认可你这个绿色房产证持有者，这也难怪，买房的时候并没有这方面的了解，也不知道房产证实际上有两种，所以才会闹出诸多误会来，希望了解这其中的区别后，再买房之前要打听清楚，争取拿到的都是红色的房产证，拥有自己的房产使用权。

现如今的一些政策也是可以经过一些程序将绿色房产证转换为红色的，只不过中间有些过程还是很麻烦的，所以还是好好努力，争取买房的时候就拿到的是红色房产证。这样一了解啊，也就清楚了为何夫妻双方要为房产证上写谁的名字那么纠结了，要是红色房产证，可代表着不少权益呢，可要好好重视才是啊。

虽然现在的年轻人还觉得住着出租屋挺好的，但是早点拥有自己的小窝还是不错的选择，拿着属于自己的红色房产证才是最安心的。

责任编辑： yangxinadmin

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008180066 转 014504。