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楼间距多少最合适？
什么是楼间距？
楼间距影响到了我们生活中的那些细节？
这些知识你都知道吗？
01
什么是楼间距？
没错，楼间距指两相邻楼的外墙面距离，通常情况下泛指同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。可以楼与楼之间的距离，也有前后距离和左右距离之分，两者又有什么不同呢？
楼间距分为两类：
前后间距和左右间距
前后间距主要满足日照、通风、视觉卫生、景观等方面的要求。
左右间距主要满足消防、交通、防噪等方面的要求。
03
楼间距大的小区有何好处？
阔绰的楼间距使整个楼盘的品质在私密性、空间感、阳光感、通透感和舒适感等方面都有很大提升。
楼间距宽大的优点至少有以下三个方面：
01
能够享受更完整的景观，还能减少相邻两家的横向干扰，使居住更为宁静。
02
对视问题迎刃而解，别人的家不再成为您家的风景，在一定程度上还您私密的居住环境。
03
保证了日照时间，有利于楼宇间的自然通风，营造宜居的生活环境。
04
楼间距到底多少才合适？
按建设部制定的标准，房子室内空间的高度应不低于 2.4米 ，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以 0.7 的系数，如果小于这个距离，就会影响室内的采光、通风等。
按照国家有关住房楼间距的规定，以冬至日照时间不低于 1 （房子层窗户）为标准。楼间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)，其中a是指各地冬至日正午时的太阳高度角。
一般情况下，我们也可以用这样一个公式：
楼高：楼间距＝1：1.2
把公式翻转一下，楼间距就是楼高的1.2倍。
当然这也不是绝对的
因为不同区域的冬至日照时间和日照角度都不一样。比如在坡地上布置房屋，在同样的日照要求下，由于地形坡度和坡向的不同，日照间距也会随之改变。
另外，如果房子本身不是作居住之用的，楼间距也没有必要达到这样的标准。 对于非居住楼，根据楼房本身是多层还是高层，楼间距也有不同。
相关规定要求：
关于居住建筑与非居住建筑间距应符合下列规定要求：
被遮挡建筑为居住建筑，按居住房屋间距规定控制；
被遮挡建筑为非居住建筑，按非居住建筑间距规定控制，同时考虑视觉卫生的因素影响；
多层建筑山墙间距不宜小于 8米 ，高层建筑山墙间距不宜小于 13米 ，多层与高层山墙间距不宜小于 9米 。
责任编辑： caozheng
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