出入有人迎送，居家有人打理，安全有人负责

生活的方方面面被照顾得无微不至

享受第一主角光环

其实只要选对一个优质物业就可以

物业的好坏直接关系到居住舒适度的高低

也关系到未来房屋的价值

每一个住宅物业项目参照

安全管理、环境绿化、保洁管理、设施设备维护管理

等四项基础业务运作

一般中等规模以上的房企才能顾及物业服务

城投·涌金府携手蓝光嘉宝服务 

双雄联盟 强强联手

势必会营造出最的物业服务

落实安心居住、维修及时、随叫随到等服务

随着智慧城市的发展，社区智慧化建设已成大势所趋。2016年民政部发布《城乡社区服务体系建设规划2016-2020年》提出：建设“设施智能、服务便捷、管理精细、生态宜居”的智慧社区。2017年，中共中央、国务院印发《关于加强和完善城乡社区治理的意见》，要求增强社区信息化应用能力，提高城乡社区信息基础设施和技术装备水平。

社区，作为城市的细胞，被赋予了更多的意义，以智慧驱动居民社区生活成为发展趋势，是智慧城市的重要组成部分。

蓝光嘉宝服务（2606.HK），拥有20载物业管理经验，当今将线上硬核数字化能力与线下用户满意度相结合，以AI之力建立以智慧家庭为中心的多层次生态圈，构建智慧社区生态新格局。深入挖掘智慧城市建设的需求，用AIoT为城市治理赋能，将智能化基因融入智慧城市血脉，促进社会生态和谐发展。

2020年12月，蓝光嘉宝服务重磅打造50+个智慧社区项目已全面落地。“AI智慧大脑”--“智慧嘉·大精灵”作为嘉宝三云两平台落地到社区的软硬融合关键产品，是以AIoT+大数据技术为基础的社区智能中枢，搭载通行、安防、品质三大类30+种场景应用，旨在改变传统管理大部分依靠人的肉眼和经验，对险情做出判断和反应的低效状况，为居民提供安全、舒适、便利的现代化生活环境，开启智慧社区建设新篇章。

子女不在身边，独居老人不小心摔倒了，物业第一时间收到告警提醒，并派人前往处理，让业主在社区生活的更放心；

小孩在小区水池边戏水，物业第一时人生安全隐患，用心为业主服务；

女性夜间去往地下停车场，遇到不法分子尾随，物业第一时财产安全；

有一辆汽车停在了社区生命救援通道(消防通道)，物业第一时间收到告警提醒，派人处理，消灭社区安全隐患……

对于上述情形，你可能并不陌生，无论你是否亲身遭遇，总悬着一颗操不完的心。多年来，千万物业人日夜付出，正是要让千万家庭放心。

循着物业人如此的服务初心，聚焦客户关注安全、便捷等痛点问题，嘉宝将“智慧嘉·大精灵”植入社区，具有感知能力AI智能摄像头捕捉到人、物的异常或险情时，迅速定位并回传图像、视频、轨迹、状态等数据信息，由“智慧嘉·大精灵”进行分析判断，及时告警，管理调度中心立即处理，升级社区整体安全性，物管人员巡检效率提升30%，响应及处理问题时效缩短50%。

在嘉宝人眼里，“智慧嘉·大精灵”是AI，更是爱。

作为第一批“AI+物业”领域先行者，无数次从技术与功能角度探讨、验证“智慧嘉·大精灵”价值的同时，关注和思考“AI+”产品落地融合后：物业行业大踏步跨入AI时代的湍流之中，将给物业人带来什么？

两年前，李开复在他《AI·未来》一书中就写到，只有从“人机协作”和发展“关爱型工作”的角度来调整未来的就业岗位，同时鼓励创意型的工作，才能真正减轻AI对就业造成的巨大冲击，并且让人类发挥自己的特有价值。

同样，用AIoT技术取代物业管理中一些重复性工作，可使物业项目的客服、保安、工程等人员从传统劳动中解放出来，创造更多有爱、有创意、有人情味的温度服务，让他们提升并转型为业主“美好社区生活设计师”。这般初心既源于“不想一辈子只做简单基层操作”的员工心声，更来自物业人对一种更具挑战，更可持续发展路径的期待与选择。

融汇千行百业，服务千万家庭，我们相信：行业将在AI大潮下，驶向未来可期的星辰大海。

万物互联 智慧生活

“智慧嘉·大精灵”拥有着丰富的AI扩展能力，它凝结着嘉宝的服务标准与管理实践，并将其转化为行业特征的AI服务算法，帮助我们不断延伸能力边界，助推解决智慧社区乃至智慧城市投建后“运营难出效果，模式”问题。这些服务领域的AI特色算法，深入政务服务、环境保护、社区营造、老旧改造等智慧城市建管方方面面，实现强闭环的服务管理、数据化的长效运营，打造宜居体验，提升居民幸福感。

在智慧城市建设的总体框架下，蓝光嘉宝服务携手全球的人工智能独角兽公司商汤科技，在数字化服务领域不断探索与发展。为传统物业服务插上科技智慧的翅膀，“智慧嘉·大精灵”对“人、房、车、商、事、物”的运营管理，打通城市治理的“站”，构建从家庭到社区，从社区到城市的全方位智慧人居网络，实现服务标准算法化，运营管理数据化，客户体验智能化，承接智慧城市服务，赋予生活更多想象。

岁末年终，返乡置业正当时

城投·涌金府等您幸福归家金牛贺岁 购房狂享4重礼

优惠4.9万元

报销2000元路费

一重礼：到访即获惊喜礼包一份

二重礼：转发本文集28个赞即可扫码领红包

三重礼：成功购房 即可获得8888元牛年发财红包

四重礼：认购客户将获得金牛饰品一份

返乡置业 给父母一个家

在外打拼，内心较挂念的当属年迈的父母荣归故里之时，不妨为他们选一套好房城投·涌金府，新中式园林盛境浪漫与典雅融合，自然风华与共舒适的环境，让父母安享晚年。

（项目效果图）

返乡置业 给爱人一个家漂泊越久，对故乡的思念越浓年底归家，用行动兑现爱的诺言爱她，就给她一个幸福的家城投·涌金府，择址城东新区立体交通，商圈汇聚三馆一中心、两馆一场举步即达。

（项目区域示意图）

返乡置业 给孩子一个家辛苦一年，给孩子一个好的学习环境是每个外出务工的父母殷切的期盼。

城投·涌金府，自有配套筹建实验四小、教育城（金太阳幼儿园、富川小学、富川中学、阳新一中）等名校环绕，为孩子提供全龄段。

（项目效果图）

（图片来源网络，侵权删）

外面的世界再繁华也比不过故乡傍晚的一抹余晖若生活有一个选择那暖心的答案，莫过于回家。

城投·涌金府，为爱筑家，小区配置7大智能系统，甄选上市公司【嘉宝物业】为您和家人提供安全优质生活。

（示意图）

城投·涌金府

建面约119-162㎡新中式阔景书香美宅

首开在即  甄稀席位火热登记

0714-730 9999

阳新·城东新区阳新大道（新武装部对面）

A户型 | 三室两厅两卫

户型解析：

精致三房，户型方正，空间利用率高；

布局合理，动静分区，干湿分离，生活整洁有序； 

南向双开间大阳台，凭栏眺望，大美园林近在眼前；

主卧自带卫生间，私密空间便捷享受。

B3户型 | 三室两厅两卫

户型解析：

私属前厅入户，名门尊崇大气，户型方正，功能齐全；

三开间双卧朝南，充分享受阳光的沐浴；

南北双阳台设计，通风采光性；

餐厨一体设计，吃饭摆餐更加方便；

主卧自带卫生间，私密空间便捷享受。

C1户型 | 四室两厅两卫

户型解析：

大气四房，南北通透，大面宽采光，

阳光、清风，温馨常伴；

U型厨房操作台面，细节处显用心；

客厅与餐厅纵贯相连，空间感增强，阔绰非凡；

超宽双开间阳台，人生宽度至此彰显；

主卧配备独立衣帽间，尽显生活品味。

温馨提示：

1、本宣传资料仅作为要约邀请，不作为要约或承诺。

2、买卖双方的权利和义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议等书面文件为准。

3、本公司有权利不定期对宣传资料进行修改。

4、本宣传资料所涉及的户型、景观、效果图、示意图等仅作示意参考，以实际交付为准。

5、交通配套信息、市政配套信息、项目周边情况等信息仅供参考，不排除因政府规划、政策规定及本公司未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表本公司对此作出要约或承诺。

6、本宣传资料所用部分素材均无意侵犯，若涉及到版权、著作权等问题，请及时与本公司联系删除

7、宣传资料内的活动奖品图片，仅做参考，最终奖品以实物为准